«Небу» в начале декабря исполняется 10 лет. И это не просто юбилей батутного парка в Центре культуры и бизнеса «МОСКВА-СОКОЛ». Это десятилетие всей спортивно-развлекательной сети под названием «Небо». Именно на Соколе, на площадке «Социума» и при поддержке «Социума», десять лет назад начинался этот бизнес.
Владелец сети Дмитрий Ляшов в 2014 году был начинающим предпринимателем, экономистом, большую часть сознательной жизни работавшим по найму. Для выхода в свободное плавание искал то, что ближе душе – дело должно быть любимым.
Тогда пригодилось детское и юношеское увлечение спортивной гимнастикой. И наблюдательность. И способность идти ва-банк. Потому что направление, в котором Ляшов вот уже теперь десять лет успешно работает, тогда едва зародилось.
Можно сказать, что «Небо» на Соколе оказалось первым батутным парком в Москве, созданным профессионально, с соблюдением всех правил безопасности, где маленькие и взрослые посетители максимально защищены от любых травм.
У «Неба» многие учились. Как рассказывал Дмитрий Ляшов, приходили с фотоаппаратами и рулетками, даже переманивали сотрудников. Через два-три года после открытия «Неба» в Москве было уже порядка сорока подобных ему батутных центров.
Разрушенный цех в 11 корпусе (Ленинградский проспект, д. 80), которому совсем скоро предстояло стать первым профессиональным батутным парком в Москве
Договор с будущим владельцем сети батутных парков «Небо» Дмитрием Ляшовым был заключен летом 2014 года, а в декабре новый объект уже принял первых посетителей
По масштабу ремонт был сравним с новым строительством. «МОСКВА-СОКОЛ» и «Небо» сделали это вместе!
Когда Ляшов выбирал первую площадку для своего бизнеса, а затем вкладывался в её капитальный ремонт и оборудование, на риск шёл не только он. Для компании «МОСКВА-СОКОЛ» связываться с неопытным предпринимателем, предоставляя ему в аренду огромное помещение около 3000 «квадратов», тоже было смелым шагом. Потребовалось время на подготовку решения. Но «Социум» развивал свою территорию на Соколе как центр бизнеса и досуга, и проект показался руководству интересным, ведь он связан с семейным отдыхом и прекрасно вписывается в концепцию, в которой личностное развитие и отдых взрослых вместе с детьми логично и гармонично переплетались.
Яна Смелянски, на тот момент возглавлявшая компанию «МОСКВА-СОКОЛ», потом не раз вспоминала, как вместе с будущим арендатором сидела над сметами, чтобы просчитать рентабельность его вложений в ремонт и аренду. Батутный центр планировалось открыть в разрушенном цехе. Так что ремонт задумывался грандиозный.
Нужно было не просто восстановить стены, пол и потолки, полностью избавив их от следов бывшего когда-то здесь химического производства. Требовалось заново построить все коммуникации. Реально ли это вообще? Как признаётся Дмитрий Ляшов, некоторые даже крутили у виска, а он и сам до конца не сознавал, во что ввязался: «Ведь 3000 квадратных метров на бумаге – это просто цифра»…
Но к проекту подключилась вся профессиональная команда управляющей компании – менеджеры, инженеры, строители.
«Когда сюда впервые пришли подрядчики – проектировщики и строители, мы даже в их глазах видели непонимание и недоверие, – говорит владелец «Неба». – Но благодаря содействию специалистов «МОСКВА-СОКОЛ» уже через четыре месяца смогли пригласить сюда детей вместе с родителями, хотя почти никто не верил, что мы уложимся в сроки, которые себе поставили. Даже я иногда сомневался.
Нам помогала целая команда инженеров строительного отдела. У нас до сих пор с ними очень тёплые отношения, потому что десять лет назад мы вместе стояли под этой крышей, в помещении, где было минус пять градусов, и вместе принимали решения, как дать отопление, как превратить старый заводской корпус в то, чем он является теперь. Мы вместе через это прошли. Вклад арендодателя в наш проект огромен. Ведь мы не обладали никаким опытом в ремонте и строительстве, и без специалистов «МОСКВА-СОКОЛ» либо затянули сроки, либо никогда не построили бы то, что хотели».
Успех тоже праздновали вместе, обе стороны чётко осознавали, что он общий. «МОСКВА-СОКОЛ» получила надёжного арендатора – партнёра, который дорожит этими отношениями. Москва – образцовый батутный центр, который со временем превратился в парк спортивных развлечений с собственной спортивной школой.
На первом Дне арендатора – празднике для партнёров, организованном «Социумом», Дмитрий Ляшов получил награду «За продвижение здорового образа жизни» на территории «МОСКВА-СОКОЛ».
– Самое главное, у обеих сторон должно быть понимание, что они делают общий бизнес, что каждая сторона выигрывает от успеха другой. Должно быть общее видение конечной цели и взаимный настрой на долгосрочное сотрудничество. Как раз такие отношения у нас сложились с компанией «МОСКВА-СОКОЛ», – говорит Дмитрий Ляшов. – Здесь разговаривают и взаимодействуют с каждым арендатором как с партнёром и придерживаются долгосрочной стратегии развития.
Если бы арендодатель жил одним днём, на площадке не было бы такого мощного пула арендаторов. Нам, кстати, сразу обрисовали, какие направления бизнеса планируется привлекать, кто будет нашими соседями, как будет выстроена система взаимодействия внутри площадки.
Самая большая проблема любого арендатора – найти арендодателя, которому было бы не всё равно. У бизнеса дела не всегда идут в гору, законодательство, общая ситуация в стране меняются, и не всегда в нашу пользу. Мы всё это ощутили на себе. Партнёрство с «МОСКВА-СОКОЛ» часто помогало нам выжить.
Кстати, в этом году Ёлка «Социума» впервые пройдёт в спортивно-развлекательном центре «Небо». Открываем новые грани нашего партнёрства.
Поздравляем Дмитрия Ляшова с десятилетием его бизнеса и с недавно завершимся ремонтом, благодаря которому обновилось всё пространство парка на Соколе. Успеха и процветания, надёжных партнёров всем ветрам назло!
Если хотите больше узнать о том, как создавался этот бизнес, у нас в запасе есть большое интервью его владельца, и прочитать его можно по ссылке.